Dom nr IIb - I-M
Osiedle Pod Lasem - Jelcz-Laskowice (gw), Miłoszyce
Opis
Dostępne
Anita Kołodziejczyk Koordynator Sprzedaży
Cena 899 000 PLN
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia: 112,63 m²
Cena za m2: 7 981,89 PLN
KILKASET METRÓW OD GRANICY PÓŁNOCNEJ WROCŁAWIA
PRZEKAZANIE PIERWSZYCH DOMÓW WRZESIEŃ 2022 I GRUDZIEŃ 2022
MOŻLIWOŚĆ POZOSTAWIENIA WŁASNEGO MIESZKANIA DO ROZLICZENIA
Domy w zabudowie bliźniaczej, duże działki, garaż w bryle budynku, świetna okolica tuż przy północnej granicy Wrocławia.
Powierzchnie domów wynoszą 112,63 mkw, dodatkowo możliwość samodzielnego zagospodarowania strychu. Działki po około 400 mkw. Każdy dom posiada balkon o pow. 9,2 mkw.
Budynek IA - ogród ok 275 mkw, przedogródek - podjazd ok 103 mkw
NA PARTERZE:
-wiatrołap
-hall
-toaleta
-salon+jadalnia
-kuchnia
-garaż
NA PIĘTRZE:
-komunikacja
-sypialnia
-garderoba
-sypialnia
-sypialnia
-łazienka
LOKALIZACJA:
Miejscowość Psary, okolice sklepu Mrówka, spokojna lokalizacja pośród zieleni.
- Komunikacja autobusowa nr 908, droga wojewódzka 359, Autostradowa Obwodnica Wrocławia A8, droga nr 5 biegnąca przez Nowaka Jezioranskiego i Most Milenijny
- Szkoła podstawowa
- Park popałacowy
- Rzeka Stara Widawa
- Klub golfowy
- Aeroklub w Szymanowie
- Sklepy Mrówka - budowlany, Biedronka, Carrefour Express, oraz mniejsze lokalne, Centrum Handlowe Marino
STANDARD WYKOŃCZENIA:
PRZEKAZANIE PIERWSZYCH DOMÓW WRZESIEŃ 2022 I GRUDZIEŃ 2022
MOŻLIWOŚĆ POZOSTAWIENIA WŁASNEGO MIESZKANIA DO ROZLICZENIA
Domy w zabudowie bliźniaczej, duże działki, garaż w bryle budynku, świetna okolica tuż przy północnej granicy Wrocławia.
Powierzchnie domów wynoszą 112,63 mkw, dodatkowo możliwość samodzielnego zagospodarowania strychu. Działki po około 400 mkw. Każdy dom posiada balkon o pow. 9,2 mkw.
Budynek IA - ogród ok 275 mkw, przedogródek - podjazd ok 103 mkw
NA PARTERZE:
-wiatrołap
-hall
-toaleta
-salon+jadalnia
-kuchnia
-garaż
NA PIĘTRZE:
-komunikacja
-sypialnia
-garderoba
-sypialnia
-sypialnia
-łazienka
LOKALIZACJA:
Miejscowość Psary, okolice sklepu Mrówka, spokojna lokalizacja pośród zieleni.
- Komunikacja autobusowa nr 908, droga wojewódzka 359, Autostradowa Obwodnica Wrocławia A8, droga nr 5 biegnąca przez Nowaka Jezioranskiego i Most Milenijny
- Szkoła podstawowa
- Park popałacowy
- Rzeka Stara Widawa
- Klub golfowy
- Aeroklub w Szymanowie
- Sklepy Mrówka - budowlany, Biedronka, Carrefour Express, oraz mniejsze lokalne, Centrum Handlowe Marino
STANDARD WYKOŃCZENIA:
-ławy fundamentowe żelbetowe izolowane przeciwwilgociowo, ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolowane przeciwwilgociowo, izolacje termicznie ścian fundamentowych- płyty z polistyrenu ekstrudowanego XPS,
-Ściany zewnętrzne - warstwowe, bloczek ceramiczny o grubości 24,0 cm, styropian grafitowy–docieplenie ścian zgodnie z obowiązującą izolacyjnością termiczną dla przegród na dzień wydania pozwolenia,
-Ściany wewnętrzne: nośne z bloczka ceramicznego o grubości 24,0 cm, działowe z bloczka z betonu komórkowego o grubości 8-12 cm,
-Stropy - strop nad parterem typu teriva, strop nad piętrem podwieszany: z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym, balkony - żelbetowe monolityczne,
-Dach konstrukcja drewniana, pokrycie - dachówka ceramiczna kolor grafitowy, pokrycie lukarn EPDM lub papa, docieplenie skosów i sufitów podwieszanych wełną mineralną,
-Wykończenie pomieszczeń mieszkalnych- Mieszkania oddawane są w stanie deweloperskim zamkniętym:
-drzwi wejściowe – drzwi zewnętrzne firmy KMT o szerokości 90 cm w kolorze antracyt, przeznaczone do budynków jedno- i wielorodzinnych,
-brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt firmy Hormann z klamką i zamkiem, instalacja w garażu przygotowana pod montaż napędu do bramy,
-stolarka okienna w kolorze zew. antracyt, wew. biały, 5-komorowe profil Bruegmann AD Line, 3 szybowe bez parapetów wewnętrznych, przenikalności cieplnej zgodnie z normą obowiązującą na dzień wydania pozwolenia,
-rolety na parterze stolarka okienna wyposażona w rolety zew. w kolorze antracyt sterowane elektrycznie, na piętrze okna wyposażone w skrzynię rolety bez płaszcza,
-instalacja wod.-kan bez białego montażu, przygotowana do montażu stacji uzdatniania wody,
-instalacja c.o. i c.w.u. zasilana z indywidualnego pieca gazowego jednofunkcyjnego z zasobnikiem, cyrkulacja ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
-instalacja elektryczna z gniazdami wtykowymi, włącznikami, wyłącznikami i wypustami oświetleniowymi – 73 punkty, w tym w kuchni i garażu przyłącze 440V oraz sterowanie roletami na parterze,
-instalacja internetowa - okablowanie z gniazdami internetowymi - 4szt, w sypialniach i salonie,
-instalacja TV – okablowanie z gniazdami TV - 4szt, w sypialniach i salonie,
-Instalacja alarmowa - okablowanie
-tynki gipsowe,
-posadzki - wylewki cementowe, wykonane mechanicznie,
-Elewacja: tynk silikonowo -silikatowy typu baranek,
-parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
-Mała architektura: droga dojazdowa do posesji gruntowa utwardzona nieulepszona, dojścia i chodniki do budynku- nawierzchnia utwardzona,
-Ogrodzenie: ogrodzenie części ogrodowej - siatka powlekana o wysokości 1,20-1,50 m na słupkach stalowych
OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC
Przy zakupie nieruchomości nasi doradcy pomagają również w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Posiadamy różne lokale na tym osiedlu. Możemy zaproponować również inną inwestycję.
Zapraszam do kontaktu - dostosujemy dla Ciebie idealną ofertę!
PRPS-DS-52552
4
112,63 m²
112,63 m²
bliźniak
bloczki ceramiczne
1
w bryle
jest
dachówka ceramiczna
do wykończenia
2022
jest
ciepła - piecyk gazowy
asfaltowa/kostka
działki niezabudowane
gazowe
jest
miejska
Pokoje
25; 11,75; 11,25; 11,45 m2
Kuchnia
7,1 m2
aneks kuchenny - połączony z salonem
jasna z oknem
Łazienka
razem z wc
WC
2
Przedpokój
2
wykonanie 
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.