Kontakt

Opis

Dostępne

Anita Kołodziejczyk Koordynator Sprzedaży

Cena 1 300 000 PLN

Liczba pokoi: 4

Powierzchnia: 118,80 m²

Cena za m2: 10 942,76 PLN

Nowa inwestycja zlokalizowana na wrocławskim Psim Polu w rejonie Polanowice / Poświętne. Okolice ul. Żmigrodzkiej / Polanowickiej, w otoczeniu zabudowy willowej i spokojnych, zielonych terenów.

Kameralna inwestycja domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej segmentowej. W I etapie powstają 3 budynki, łącznie 12 lokali mieszkalnych. W II etapie powstaną kolejne dwa budynki.

Prezentujemy lokal skrajny typu A o powierzchni użytkowej 105,25 mkw (powierzchnia całkowita 118,80 mkw)

LOKAL SKŁADA SIĘ Z:
PARTER: strefa wejściowa, kuchnia/jadalnia, salon, wc, klatka schodowa, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze,
1 PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka, komunikacja/klatka schodowa (na wczesnym etapie zakupu możliwość aranżacji dowolnego układu ścian działowych, poprzez zastosowanie więźby dschowej w systemie bez podpór słupowych).
PODDASZE NIEUŻYTKOWE: możliwość przeznaczenia jako suchy magazynek, wejście za pomocą schodów składanych

PARKOWANIE:
dwa miejsca postojowe przynależące do lokalu, zlokalizowane na podjeździe 

TERMINY:
-planowane rozpoczęcie budowy marzec 2022
-planowane zakończenie budowy wrzesień 2023
-planowany termin przeniesienia własnoiści do 31.12.2023

STANDARD:
  • ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody firmy De Dietrich (parter: ogrzewanie podłogowe, piętro - grzejniki firmy Brugmann)
  • stolarka okienna firmy Premium Fix Okna, okno tarasowe typu HS niskoprogowe pełnowymiarowe, okna dachowe drewniane
  • drzwi wejściowe ze świetlikiem, antywłamaniowe klasy C, kolor antracyt
  • rurarz instalacji pod klimatyzację (parter: salon 1szt, piętro: pokoje 3szt.)
  • 2 zawory ogrodowe wysokiej jakości, samo-odpowietrzające firmy Oras
  • trawnik w rolkach, bez nasadzeń
  • media: kanalizacja i woda MPWiK Wrocław, gaz PGNiG Wrocław, internet i TV Moico Wrocław
  • latarnie świetlne firmy Rosa oświetlające strefy parkowania i dojąscia do wejścia do domu od frontu
  • parapety zewnętrzne granitowe, parapety wewnętrzne konglomerat
  • rolety zewnętrzne: parter bez rolet (opcjonalnie w strefie zadaszenia tarasów za dopłatą), piętro rolety ręczne od ogrodu i ulicy (opcjonalnie sterowanie elektryczne za dopłatą) kolor antracyt
  • technologia wykonania: żelbetowa z wypełnieniem z bloczków betonu komórkowego H+H
  • stropy żelbetowe typu Filigran
  • dach: konstrukcja drewniana, dachówka, rynny stalowe (kolor antracyt)
  • elewacja budynku: tynk strukturalny kolor biały i szary, wypusty z tynku drewnopodobnego
  • miejsca postojowe i chodnik z kostki betonowej
  • ogrodzenie przednie ozdobne (antracyt), boczne i tylne panelowe
 

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC

Przy zakupie nieruchomości nasi doradcy pomagają również w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Zapraszam na prezentację

PRPS-DS-52576
4
118,80 m²
105,25 m²
325 m²
segment
beton komórkowy
2
brak
PCV
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
brak
1
dachówka
do wykończenia
nie
mieszane
2023
jest
ciepła - piecyk gazowy
droga gruntowa
zabudowa jednorodzinna
C.O. GAZOWE
taras
tak
jest
miejska

Kuchnia

aneks kuchenny - połączony z jadalnią
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem

Łazienka

1

WC

2

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.