Kontakt

Opis

Dostępne

Katarzyna Kruk Koordynator sprzedaży

Cena 1 195 000 PLN

Liczba pokoi: 4

Powierzchnia: 88,98 m²

Cena za m2: 13 429,98 PLN

Piętro: 1

Nowa inwestycja na wrocławskiej Klecinie, dzielnica Krzyki. Składają się na nią 4 kameralne sześcio rodzinne wille, oddane już do użytkowania, łącznie 24 mieszkania.
ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z GOTOWYM PRODUKTEM!

Mieszkania gotowe do oddania, budynek z pozwoleniem na użytkowanie, klucze do wydania zaraz po wpłacie ceny, przeniesienie własności!

Prezentuję mieszkanie 4 pokojowe o łącznej powierzchni 88,98 mkw. Do użytku dwa balkony o pow. 13,93 mkw i 2,3 mkw.

NA MIESZKANIE SKŁADA SIĘ:


-pokój dzienny z aneksem kuchennym
-sypialnia
-sypiaknia
-sypialnia
-łazienka
-wc
-przedpokój
-dodatkowo dwa balkony

MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM WRAZ Z BOXEM DO NIEGO PRZYNALEŻĄCYM, TO KOSZT ŁĄCZNIE 55.000 ZŁ. W boksie przy każdym z miejsc postojowych jest zamontowany zestaw gniazd elektrycznych (230V i siła), które mogą służyć do ładowania akumulatorów samochodów elektrycznych, podłączenia odkurzacza itp.

CO CHARAKTERYZUJE INWESTYCJĘ:


-wysoka jakość użytych materialów do budowy, tynków, ocieplenia, wykończenia klatek schodowych
-reprezentacyjne włoskie drzwi wejściowe do mieszkan Dierre o wyciszeniu 42 db, obudowane portalami
-gładzie położone w mieszkaniach
-Każde okno i drzwi balkonowe są wyposażone w elektrycznie sterowane rolety, z dodatkową możliwością sterowania jednym przyciskiem w przedpokoju przy wejściu do mieszkania
-w salonie i głównej sypialni każdego z mieszkań zostanie zamontowany klimatyzator ścienny marki Mitsubishi Premium, wiodący producent systemów chłodzących (lokalizacja agregatów na dachach budynku)
-
Ciepło miejskie dostarczone z jest węzłów cieplnych Fortum, ale dodatkowo temperatura w mieszkaniach będzie regulowana przez centralny termostat pokojowy
-Kanały wentylacyjne osobne dla każdego z mieszkań z nowoczesnym systemem wspomagania niskociśnieniowego HYBRYD 16 (świeże powietrze będzie dostawało się do mieszkania przez nawiewnik w ocieplonej skrzyni rolety okiennej)
-Ponad połowa balkonów (wszystkie od strony południowej) przeszklona na pełną wysokość w systemie przesuwnych szyb, składających się na boki (system fiński) LUMON.
-W budynku wielorodzinnym zarządca dba o utrzymanie części wspólnych, tj. mycie klatek schodowych, konserwacje m.in. dachu, urządzeń mechanicznych i teletechnicznych, utrzymanie terenu, odśnieżenie podjazdu itp. 
-do dyspozycji wygodna winda, dostępna z poziomu garażu
-Szerokie wjazdy na teren i do garaży będą sterowane pilotem. Garaże znajdujące się na parterze każdego z budynków mają szeroką bramę wjazdową (5,90m) niemieckiej firmy Hormann.
-Z tyłu budynków, na terenie będą znajdywać się również duże zadaszone rowerownie.
-płot, murki przy furtkach wraz z zielenią zimozieloną i hortensjami w połączeniu z niebanalną architekturą elewacji, a także gustownie dobranym oświetleniem stworzą przyjazny klimat dla mieszkańców.
-osiedle zamknięte i dozorowane za pomocą kamer.
-każde mieszkanie wyposażone w kolorowy wideodomofon
-osiedle podłączone do sieci szybkiego internetu światłowodowego
-
W każdym pokoju gniazdo internetowe oraz gniazdo telewizyjne
-
 Drzwi wejściowe do mieszkaniaklasie antywłamaniowej RC4 (!).
-Do dyspozycji mieszkańców będzie oddane pomieszczenie stróżówki dla potrzb dozorcy jeśli wspólnota będzie wyrazi taką potrzebę.

LOKALIZACJA:

-południe miasta z wygodnym wyjazdem na obwodnice
-odizolowanie od hałasu miejskiego, poprzez położenie w drugiej linii zabudowy, wzdłuż bocznej uliczki
-Zgiełk uliczny dodatkowo niwelują okna z trzema szybami, system zabudowy Lumon, a także opuszczone rolety.
-Apartamenty mają odrębne, murowane kominy wentylacyjne, co sprawia, że również między mieszkaniami dźwięk nie będzie się tą drogą przenosić.
-położenie z jednej strony zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum miasta, z drugiej - doskonały wyjazd do centrów handlowych, zakładów pracy i na autostrady na Bielanach Wrocławskich.
-dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus na ul. Przyjaźni, autobus na ul. Krzyckiej).
-położenie pomiędzy trzema parkami (Park Kleciński ok. 500 metrów od osiedla, Park Południowy ok. 1,5 km, a Park Grabiszyński ok. 2,5 km) daje dużo możliwości wypoczynku wśród zieleni.
-W okolicy jest pełna infrastruktura handlowa i usługowa a także placówki oświaty dla najmłodszyc


OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC

Przy zakupie nieruchomości nasi doradcy pomagają również w doborze najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Posiadamy różne mieszkania na tym osiedlu. Możemy zaproponować również inną inwestycję.
Zapraszam do kontaktu - dostosujemy dla Ciebie idealną ofertę!

Katarzyna Kruk, tel. 538 622 979


 

PRPS-MS-51863
2/75
4
1
88,98 m²
88,98 m²
16,23 m²
apartamentowiec
2
garaż pod budynkiem
deweloperski
jest
2
2022
tak

Kuchnia

aneks kuchenny

Łazienka

2

Lokalizacja inwestycji Sienkiewicza Residence

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.